Theo Cointelegraph, Pineapple Financial vừa hoàn tất việc chuyển đổi hơn 1 tỷ đô la hồ sơ thế chấp nhà ở lên Injective, một blockchain layer-1 chuyên biệt cho các ứng dụng tài chính. Đây là một phần trong nỗ lực lớn hơn nhằm di chuyển toàn bộ danh mục khoản vay lịch sử của họ lên chuỗi.
Injective cho biết, Pineapple có kế hoạch cuối cùng sẽ di chuyển hơn 29.000 khoản thế chấp đã được cấp vốn, trị giá hơn 10 tỷ đô la, lên mạng lưới này. Mỗi khoản thế chấp được biểu thị bằng một bản ghi trên chuỗi, liên kết trực tiếp với hồ sơ khoản vay cơ sở, thay vì được đóng gói lại thành một chứng khoán thế chấp mới.
Các bản ghi này chứa hơn 500 điểm dữ liệu, bao gồm thông tin chi tiết từng khoản vay, được thiết kế để hỗ trợ xác minh, theo dõi kiểm toán và phân tích rủi ro. Bảng điều khiển của Pineapple cho thấy quá trình di chuyển hiện bao gồm 2.079 hồ sơ thế chấp, tăng đáng kể so với 1.259 hồ sơ khi sáng kiến này được khởi động vào tháng 12 năm 2025.
PAPL0, token theo dõi các hồ sơ thế chấp trên chuỗi, hiện có vốn hóa thị trường tài sản khoảng 1,1 tỷ đô la, tăng 48,2% trong chín tháng qua, theo dữ liệu từ Token Terminal. Điều quan trọng cần lưu ý là các token này đại diện cho hồ sơ thế chấp chứ không phải quyền sở hữu các khoản vay cơ sở.
Vốn hóa thị trường PAPL0 trên Injective. Nguồn: Token Terminal
Việc di chuyển hồ sơ thế chấp này là một phần trong mối quan hệ rộng lớn hơn giữa Pineapple và Injective, bao gồm một kho bạc tài sản kỹ thuật số Injective (INJ) riêng biệt trị giá 100 triệu đô la. Pineapple thực hiện staking INJ từ kho bạc này, với Kraken đóng vai trò là trình xác thực chính cho số tài sản đó.
Động lực mới cho token hóa bất động sản
Bất động sản đã trở thành tâm điểm của làn sóng đưa các tài sản vốn kém thanh khoản này lên chuỗi. Việc token hóa giúp cho quyền sở hữu hoặc lợi ích đầu tư dễ dàng được phân chia, chuyển nhượng và tiếp cận hơn bao giờ hết.
Vào tháng 6, Apex Group đã cùng Goldman Sachs, Archax và LRC Group tham gia vào một quỹ bất động sản token hóa, với các cổ phần được phát hành dưới dạng token kỹ thuật số thông qua Nền tảng Tài sản Kỹ thuật số của Goldman Sachs. Cấu trúc này mang lại cho nhà đầu tư quyền sở hữu cổ phần quỹ dựa trên blockchain, thay vì chỉ đơn thuần ghi lại dữ liệu tài sản trên chuỗi.
Dubai cũng không đứng ngoài cuộc khi mở rộng nỗ lực token hóa bất động sản. Vào tháng 2, Sở Đất đai Dubai đã triển khai giai đoạn thứ hai của một chương trình thử nghiệm sau khi khoảng 5 triệu đô la bất động sản được token hóa, với các giao dịch được ghi lại trên XRP Ledger.
Tuy nhiên, bất động sản token hóa vẫn chỉ là một phần nhỏ của thị trường tài sản thế giới thực (RWA) rộng lớn hơn. Lĩnh vực này có giá trị phân bổ khoảng 226,5 triệu đô la, tăng 11,7% trong 30 ngày qua, so với 38,8 tỷ đô la của các RWA được token hóa khác được theo dõi bởi RWA.xyz.
Bất động sản token hóa. Nguồn: RWA.xyz
Nguồn: Cointelegraph – Pineapple Financial puts $1B in mortgage records on Injective
Bài viết do tienso.org biên dịch và biên soạn lại từ nguồn dẫn phía trên nhằm phục vụ độc giả Việt Nam; nội dung có thể được rút gọn hoặc diễn giải lại so với bản gốc. Bản quyền nội dung gốc thuộc về tác giả và đơn vị xuất bản ban đầu. Bài viết chỉ mang tính thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư — độc giả nên đối chiếu bản gốc và tự xác minh trước khi ra quyết định. Nếu bạn là chủ sở hữu nội dung và muốn chúng tôi hiệu chỉnh hoặc gỡ bài, vui lòng gửi yêu cầu tại trang Liên hệ của tienso.org.
